Процедура регистрации зависит от способа расторжения договора:
- По соглашению сторон. Нужно подать заявление, а также приложить к нему соглашение о расторжении и акт приёма-передачи недвижимости. Запись об обременении в виде аренды будет погашена при регистрации соглашения.
- При расторжении в судебном порядке. На основании вступившего в законную силу судебного акта по заявлению соответствующей стороны.
- При отказе от исполнения договора в одностороннем порядке. Нужно подать заявление о внесении в реестр записи о прекращении договора, представив доказательства уведомления другой стороны о состоявшемся отказе от исполнения договора
Если срок аренды был больше года и обременение зарегистрировано в Росреестре, соглашение о расторжении договора нужно представить в Росреестр, чтобы уполномоченный орган внёс изменения в ЕГРН