Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав подопечных

Заявителями являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Белгородской области, в том числе:

• граждане, назначенные опекунами (попечителями) над детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, недееспособными, ограниченно дееспособными совершеннолетними гражданами;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, достигшие возраста 14 лет, имеющие намерение получить разрешение на совершение сделки со своим имуществом;
• совершеннолетние дееспособные граждане, являющиеся родителями несовершеннолетнего, имеющие намерение получить разрешение на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего;
• несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, и ограниченно дееспособные граждане, находящиеся под попечительством, имеющие намерение получить разрешение на совершение сделки со своим имуществом;
• уполномоченный представитель организации, в которую помещен под надзор недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, в том числе организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Срок оказания услуги: 15 рабочих дней со дня регистрации заявления со всеми необходимыми документами.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

Дополнительно предоставляются следующие документы:

Документы при отчуждении недвижимого имущества с условием одновременного приобретения недвижимого имущества на имя несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина:

1. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое и на приобретаемое имущество в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт на отчуждаемое и на приобретаемое имущество;
3. Заявление собственника (собственников) на приобретаемый объект недвижимости о согласии заключения договора купли-продажи, мены, ренты, дарения;
4. Паспорт собственника (собственников) приобретаемого объекта недвижимости;
5. В случае приобретения объекта у юридического лица - договор купли-продажи либо договор долевого участия в строительстве, либо договор цессии;
6. Справка о степени готовности объекта капитального строительства и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию в свободной форме с живой печатью застройщика согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
7. Документы, подтверждающие наличие жилой площади для проживания несовершеннолетнего недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина до сдачи приобретаемого жилого помещения в эксплуатацию.

• Документы с условием внесения денежных средств на счет несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина при отчуждении недвижимого имущества в случае наличия у несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина права собственности на несколько объектов недвижимого имущества:

1. Правоустанавливающие документы на все объекты недвижимого имущества в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт все объекты недвижимого имущества;
3. Копия сберегательного счета с приложением договора об открытии счета на имя несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина в кредитной организации, на который будут переведены денежные средства от продажи имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина;
4. Отчет об оценке рыночной стоимости имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, участвующего в сделке, выданный в установленном законом порядке.

• Документы с условием внесения денежных средств на счет несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина при выезде семьи на постоянное место жительства за пределы Белгородской области:

1. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт на отчуждаемое имущество;
3. Копия сберегательного счета с приложением договора об открытии счета на имя несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина в кредитной организации, на который будут переведены денежные средства от продажи имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина;
4. Отчет об оценке рыночной стоимости имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, участвующего в сделке, выданный в установленном законом порядке;
5. Документы, подтверждающие наличие другой жилой площади, в которой будет проживать несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин.

• Документы по распоряжению денежными средствами несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина при отчуждения недвижимого имущества в случаях необходимости оплаты дорогостоящего лечения и другое, если этого требуют их интересы:

1. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт на отчуждаемое имущество;
3. Отчет об оценке рыночной стоимости имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, участвующего в сделке, выданный в установленном законом порядке;
4. Медицинские документы, подтверждающие необходимость дорогостоящего лечения, приобретения медикаментов, медицинских изделий, требующихся для сохранения жизни и здоровья несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, рекомендации к выезду на лечение;
5. Документы, подтверждающие стоимость оплаты дорогостоящего лечения и другое, если этого требуют интересы несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина (проекты договоров об оказании платных услуг несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, проездные билеты к месту прохождения лечения).

• Документы при принудительном обращении взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога:

1. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт на отчуждаемое имущество;
3. Судебное решение об обращении взыскания на имущество по обязательствам подопечного;
4. Исполнительный лист об обращении взыскания на имущество по обязательствам подопечного;
5. Документы, подтверждающие наличие жилой площади для проживания несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина.

• Документы при совершении сделки ипотеки (залога) на имущество несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина:

1. Правоустанавливающие документы на приобретаемое имущество в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт на приобретаемое имущество;
3. Заявление собственника (собственников) на приобретаемый объект недвижимости о согласии заключения договора купли-продажи;
4. Паспорт собственника (собственников) приобретаемого объекта недвижимости;
5. Справка из кредитного учреждения о предоставлении кредита на покупку жилого помещения, собственником или сособственником которого будет несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин;
6. В случае приобретения объекта у юридического лица - договор купли-продажи либо договор долевого участия в строительстве, либо договор цессии;
7. Справка о степени готовности объекта капитального строительства и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию в свободной форме с живой печатью застройщика согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
8. Документы, подтверждающие наличие жилой площади для проживания несовершеннолетнего недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина до сдачи приобретаемого жилого помещения в эксплуатацию.

• Документы при совершении сделки отказа от преимущественного права покупки жилого помещения на имя несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, сособственником которого он является:

1. Правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт на отчуждаемое имущество;
3. Заявление собственника (собственников) на отчуждаемый объект недвижимости о согласии заключения договора купли-продажи;
4. Паспорт собственника (собственников) на отчуждаемый объект недвижимости;
5. Правоустанавливающие документы на имущество несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина сособственника, имеющего право преимущественной покупки, в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

• Документы при совершении сделки сдачи внаем (аренду) имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт на объект недвижимости;
3. Проект договора найма (аренды);
4. Копия сберегательного счета с приложением договора об открытии счета на имя несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина в кредитной организации, на который будут вносится денежные средства от найма (аренды) имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина.

• Документы при совершении сделки раздела (перераспределении) наследственного имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина или выдела из него долей:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Технический паспорт на объект недвижимости;
3. Свидетельства о смерти наследодателя;
4. Информационное письмо в свободной форме от нотариуса с указанием наследуемой массы и размера долей наследуемого имущества несовершеннолетнего;
5. Проект соглашения о разделе (перераспределении) наследственного имущества.

• Документы при отказе несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина от вступления в наследство:

1. Информационное письмо в свободной форме от нотариуса с указанием наследуемой массы и размера долей наследуемого имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина;
2. Документы, подтверждающие нецелесообразность вступления в наследство (доказательства незначительности доли наследства, наличия солидной задолженности по кредиту, которые в результате принятия наследства ухудшат материальное положение несовершеннолетнего).

• Документы при обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в котором в качестве члена семьи нанимателя проживает несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин:

1. Документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином жилым помещением;
2. Договор об обмене жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, с согласием проживающих совместно с нанимателем членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на осуществление соответствующего обмена.

• Документы при отказе от участия в приватизации жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения:

1. Документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином жилым помещением;
2. Документы, подтверждающие утрату права владения и пользования несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином жилым помещением (участие в приватизации несовершеннолетнего в другом объекте недвижимости, регистрация несовершеннолетнего по другому адресу более 1 года).

• Документы на совершение сделки с транспортным средством, принадлежащим несовершеннолетнему, недееспособному или ограниченно дееспособному гражданину:

1. Правоустанавливающие документы на транспортное средство (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию) и др.);
2. Паспорт транспортного средства;
3. Свидетельства о регистрации транспортного средства;
4. Оценка рыночной стоимости транспортного средства в соответствии с п. 7 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации;
5. Копия сберегательного счета с приложением договора об открытии счета на имя несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина в кредитной организации, на который будут переведены денежные средства от продажи имущества несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина.

• Документы на расходование денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему, недееспособному или ограниченно дееспособному гражданину, за исключением причитающихся алиментов, пенсий и пособий:

1. Выписка о состоянии лицевого счета из кредитной организации;
2. Документ в обоснование необходимости отчуждения денежных средств несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина в его интересах: приобретение жилого помещения, получение образования, медицинские документы, подтверждающие необходимость дорогостоящего лечения, приобретения медикаментов, медицинских изделий, требующихся для сохранения жизни и здоровья несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, рекомендации к выезду на лечение; проекты договоров об оказании платных услуг несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина.

• выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав подопечного;
• отказ в выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав подопечного.